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2016-06-28 23:03:43

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  一枚略大于硬币的钥匙扣门禁卡,在成都温江一小区竟然有几个收费标准。交房时,业主可到小区物业处免费领取3个。若不慎丢失补办或想增办,两个以内按20元/个的标准收费,两个以上则按50元/个收取。6月5日,业主李先生致电本报028-96111热线吐槽说,“连门禁卡都丢不起啊”。

  对于这样的收费,业主认为不合理,但物业方相关负责人说,“这也是为了安全起见”,提高收费标准,可避免小区住户将门禁卡提供给非小区住户。

  成都市新兴社区发展中心李冯川认为,管理小区安全的方式有很多,提高收费并不能从根本上解决问题。

  6月5日,记者联系上一家电子科技有限公司,对方报价,按5000个的量制作,ID钥匙扣门禁卡0.6元/个,IC钥匙扣门禁卡则为0.8元/个。

  门禁卡收费

  最高50元一个惹争议

  在位于温江区花都大道的时代西锦小区,门禁卡制度已执行多年。交房时,业主可到小区物业处免费领取3个。如果业主想补办或多办门禁卡,两个以内按20元/个标准收费,两个以上则按50元/个收取。对此,小区居民李先生说,“物业没出示过成本,钥匙扣门禁卡50元一个明显过高。”小区多位居民也对李先生的观点表示认同。

  对此,物业管理公司经理助理陈先生解释,门禁卡是物业方通过厂家购买的,业主缴纳的费用是“成本及人工费”。记者问及具体厂家名称,他称自己不负责这方面工作,不清楚,但和小区大门处的道闸系统是同一厂家。购买门禁卡时,业主需持身份证或向物业方报房号,物业方会出具一个票据。

  陈先生称,他在小区工作两年,进入小区时便执行了这样的门禁卡收费模式。门禁系统在小区一期交房时,即2009年12月底便已启动。陈先生说,该小区钥匙扣门禁卡是ID系统,小区共有5291户人,八成住户为两室一厅的户型,三室两厅的则占近两成,所以,在交房时,制定了每户三个免费门禁卡的量。

  记者走访

  有小区收费高大家不愿用

  记者走访多个小区发现,同样是门卡,不同小区的收费标准不同。

  在成都市锦江区华润路一小区,居民刘先生说,小区的门禁卡由最初的每张20元涨到30元,一度涨到50元。50元的收费标准执行了两年多。由于收费太高,大家都不愿意使用,导致小区“刷脸卡”进门现象十分普遍。业主有意见,物业方“只好改成25元一张”。

  他认为,门禁卡收费过高导致业主不愿意配合使用,不利于小区安全管理。

  李女士住在锦江区海椒市街某小区,她认为该小区10元一张的门禁卡收费“比较合理”。

  网上售价

  钥匙扣门禁卡多低于3元

  6月5日,记者联系上一家电子科技有限公司,对方报价,按5000个的量制作,ID钥匙扣门禁卡0.6元/个,IC钥匙扣门禁卡国产式为0.8元/个,进口的也不过1.6元/个。门禁磁卡则按1毛/张收费,若要印上字样及图案,则需每张增加0.1元。

  记者在国内一家知名网络购物平台上搜索,发现最便宜的钥匙扣门禁卡为0.4元/个,多数售价在3元以下。

  专家观点

  门禁卡收费应征求居民意见

  《四川省物业服务收费管理细则》规定,利用物业公共部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金(产权属物业管理公司的除外),也可按照业主大会的决定使用。

  成都市新兴社区发展中心李冯川认为,管理小区安全的方式有很多,包括严格门禁卡购买时的登记制度、加强巡逻等,提高收费并不能从根本上解决问题。在制定门禁卡收费标准前,物业方应提前向居民征求意见,实地调查,参考周围其他小区的收费标准,并通过召开业主大会,取得一致意见。

  华西都市报记者毛玉婷

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